PMAY-G घरों का पूरा होना, निरीक्षण और गृह-प्रवेश

यह गाइड बताती है कि PMAY-G का घर पूरा होने पर फाइनल इंस्पेक्शन, कंप्लीशन अप्रूवल और गृह प्रवेश कैसे होता है।

PMAY-G ग्रामीण विकास मंत्रालय की योजना है, जो 1 अप्रैल 2016 से चल रही है। इसने पुरानी इंदिरा आवास योजना (IAY) की जगह ली।

इसका मकसद ग्रामीण भारत के बेघर और कच्चे घर वाले परिवारों को बिजली, पानी और शौचालय वाला पक्का घर देना है।

यह स्कीम 2029 तक बढ़ाई जा चुकी है, और 2024-25 से 2028-29 के चरण में 2 करोड़ अतिरिक्त घर बनाने का लक्ष्य है।

अगर आपका घर बन गया है या बनने वाला है, तो फाइनल इंस्पेक्शन, आखिरी किस्त और गृह प्रवेश की प्रक्रिया आपको पता होनी चाहिए। इसीलिए यह गाइड है।

PMAY-G आधिकारिक हेल्पलाइन

• टोल-फ्री: 1800-11-6446 / 1800-11-8111
• ईमेल: support-pmayg@gov.in
• शिकायत पोर्टल: pgportal.gov.in
• आधिकारिक वेबसाइट: pmayg.dord.gov.in

कोई एजेंट या बिचौलिया पैसे मांगे तो तुरंत शिकायत करें। PMAY-G बिल्कुल मुफ्त योजना है।

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PMAY-G एक नज़र में

पैरामीटर	विवरण
योजना का नाम	प्रधानमंत्री आवास योजना – ग्रामीण (PMAY-G)
शुरुआत	1 अप्रैल 2016
मंत्रालय	ग्रामीण विकास मंत्रालय
आधिकारिक पोर्टल	pmayg.dord.gov.in
घर के लिए सहायता	₹1.20 लाख (मैदानी क्षेत्र), ₹1.30 लाख (पहाड़ी/उत्तर-पूर्वी क्षेत्र)
MGNREGS	90/95 दिन की अकुशल मजदूरी
शौचालय	₹12,000 (स्वच्छ भारत मिशन-ग्रामीण से)
लक्ष्य (2024-25 से 2028-29)	2 करोड़ अतिरिक्त घर

पात्रता: कौन ले सकता है PMAY-G घर?

PMAY-G के लिए वे परिवार पात्र हैं जिनका नाम SECC 2011 या Awaas+ सर्वे में आया हो और जिनका ग्राम सभा सत्यापन हो चुका हो।

चयन अभाव मानदंड (deprivation criteria) के आधार पर होता है, यानी आपके घर की हालत के हिसाब से प्राथमिकता मिलती है।

प्राथमिकता वाले परिवार

SC/ST परिवार, अल्पसंख्यक, विधवा, दिव्यांग और भूमिहीन परिवार। SC/ST के लिए कम से कम 60% लक्ष्य आरक्षित है।

कौन पात्र नहीं है

• जिनके पास पहले से पक्का घर है
• जिनके घर में पक्की दीवार और पक्की छत दोनों हैं
• जिनके पास मोटरचालित 3/4-पहिया वाहन (कार, ट्रैक्टर, ऑटो) है
• जिनके पास मशीनीकृत खेती के उपकरण हैं
• सरकारी कर्मचारी वाले परिवार
• इनकम टैक्स या प्रोफेशनल टैक्स देने वाले परिवार

पात्रता के मानदंड समय-समय पर बदलते रहते हैं। आखिरी और सही जानकारी के लिए ग्राम पंचायत या ब्लॉक ऑफिस से पुष्टि करें।

ज़रूरी दस्तावेज़

• आधार कार्ड (लाभार्थी और परिवार के सदस्यों का)
• MGNREGA जॉब कार्ड
• आधार-लिंक्ड बैंक पासबुक
• राशन कार्ड
• जाति प्रमाणपत्र (अगर लागू हो)

आधार और बैंक खाते में नाम की स्पेलिंग एक जैसी होनी चाहिए। मिसमैच होने पर भुगतान फेल हो सकता है।

Awaas+ सर्वे: स्टेप बाय स्टेप

PMAY-G में सीधा ऑनलाइन आवेदन फॉर्म नहीं होता। लाभार्थी की पहचान सर्वे के ज़रिए होती है।

Awaas+ ऐप से सेल्फ-सर्वे

1. आधिकारिक स्रोत से Awaas+ ऐप डाउनलोड करें
2. कैमरा और लोकेशन की अनुमति दें
3. आधार नंबर डालें
4. eKYC / फेस ऑथेंटिकेशन पूरा करें
5. राज्य, जिला, ब्लॉक और पंचायत चुनें
6. “Add/Edit Survey” चुनकर प्रश्नावली भरें
7. परिवार के सदस्यों की जानकारी जोड़ें
8. मौजूदा घर और खाली जगह की जियो-टैग्ड फोटो लें
9. सर्वे सबमिट करें

ग्राम पंचायत के सर्वेयर के ज़रिए असिस्टेड सर्वे भी करवाया जा सकता है।

अगर Awaas+ ऐप काम नहीं कर रहा

• ऐप को प्ले स्टोर से लेटेस्ट वर्ज़न पर अपडेट करें
• WiFi से मोबाइल डेटा पर (या उल्टा) स्विच करके देखें
• सेटिंग्स में जाकर कैमरा और लोकेशन की अनुमति जांचें
• रात को कोशिश करें, जब सर्वर पर लोड कम होता है
• ग्राम पंचायत या ब्लॉक ऑफिस से असिस्टेड सर्वे के बारे में पूछें

घर बनाने के दौरान पैसा कैसे मिलता है

सैंक्शन के बाद ब्लॉक स्तर पर ऑर्डरशीट बनती है, फिर FTO (फंड ट्रांसफर ऑर्डर, यानी पैसा भेजने का आदेश) जनरेट होता है।

पैसा PFMS के ज़रिए DBT (डायरेक्ट बेनिफिट ट्रांसफर, यानी सीधे बैंक खाते में) आता है।

किस्तें

पैसा घर के अलग-अलग चरणों (सैंक्शन, प्लिंथ, लिंटल और कंप्लीशन) पर किस्तों में आता है। हर किस्त की सही रकम आपके सैंक्शन ऑर्डर में लिखी होती है, और राज्य के हिसाब से थोड़ा फ़र्क हो सकता है।

हर चरण पर AwaasApp से जियो-टैग्ड फोटो अपलोड करना ज़रूरी है। फोटो अप्रूव होने के बाद ही अगली किस्त रिलीज़ होती है।

₹1.20 लाख के अलावा और क्या मिलता है

• MGNREGA: 90 दिन (मैदानी) या 95 दिन (पहाड़ी क्षेत्र) की अकुशल मजदूरी
• शौचालय: ₹12,000, स्वच्छ भारत मिशन-ग्रामीण से
• बिजली: सरकारी बिजली योजनाओं के तहत कनेक्शन
• पानी: जल जीवन मिशन से नल कनेक्शन
• LPG: उज्ज्वला योजना से गैस कनेक्शन

कन्वर्जेंस स्कीमों का फायदा लेने पर कुल लाभ घर की सहायता राशि से ज़्यादा हो सकता है।

घर पूरा होने पर क्या करें: फाइनल इंस्पेक्शन और कंप्लीशन

जब घर का काम पूरा हो जाए, तो ये स्टेप फॉलो करें:

1. AwaasApp से पूरे बने घर की जियो-टैग्ड फोटो अपलोड करें
2. फोटो में पूरा घर फ्रेम में हो और फोटो दिन की रोशनी में ली गई हो
3. ब्लॉक स्तर पर फोटो वेरिफाई होती है और कंप्लीशन अप्रूव होता है
4. अप्रूवल के बाद फाइनल किस्त का FTO जनरेट होता है
5. पैसा आधार-लिंक्ड बैंक खाते में DBT से आता है

जियो-टैग फोटो रिजेक्ट हो जाए तो सही एंगल से दोबारा अपलोड करें और ज़रूरत हो तो BDO से संपर्क करें।

इस बारे में भी जानें: मौसम की देरी के बाद घर पूरा होने की प्रक्रिया

गृह प्रवेश क्या होता है

गृह प्रवेश PMAY-G के घर में पहली बार रहने की रस्म है। कई जगह यह सरकारी या ग्राम पंचायत स्तर के कार्यक्रम के तौर पर भी होता है।

इससे पहले घर का कंप्लीशन अप्रूव होना और फाइनल किस्त रिलीज़ होना ज़रूरी है।

लाभार्थी सूची और स्टेटस कैसे चेक करें

1. pmayg.dord.gov.in खोलें
2. Stakeholders में जाकर IAY/PMAYG Beneficiary चुनें
3. रजिस्ट्रेशन नंबर या राज्य, जिला, ब्लॉक, गांव की जानकारी डालें
4. सबमिट करें, स्टेटस स्क्रीन पर दिख जाएगा

गांव की सूची देखने के लिए आधिकारिक PMAY-G पोर्टल pmayg.dord.gov.in पर राज्य, जिला, ब्लॉक और पंचायत चुनकर ग्रामीण आवास रिपोर्ट देख सकते हैं।

आम समस्याएं और उनके समाधान

नाम सूची में नहीं आया

ग्राम पंचायत से Awaas+ सर्वे में शामिल करने का अनुरोध करें और BDO से मिलें।

किस्त नहीं मिली

पहले pmayg.dord.gov.in पर FTO स्टेटस चेक करें। फिर बैंक से पुष्टि करें कि खाता आधार-सीडेड है।

बहुत देर हो जाए तो RTI फाइल करें।

जियो-टैग फोटो रिजेक्ट हो गई

AwaasApp से सही फोटो दोबारा अपलोड करें। काम न बने तो BDO से संपर्क करें।

ग्राम पंचायत सहयोग नहीं कर रही

BDO को लिखित शिकायत दें। साथ ही CPGRAMS (pgportal.gov.in) पर शिकायत दर्ज करें।

निर्माण की गुणवत्ता की शिकायत

ब्लॉक स्तर के तकनीकी स्टाफ से निरीक्षण करवाएं और सोशल ऑडिट में शिकायत करें।

बैंक खाता लिंक नहीं है, भुगतान फेल हो गया

बैंक शाखा जाकर आधार सीडिंग और DBT एनेबल करवाएं। खाता डॉर्मेंट हो तो एक्टिवेट करवाएं।

आधार और बैंक में नाम की स्पेलिंग एक जैसी होनी चाहिए।

धोखाधड़ी से सावधान रहें

• नाम सूची में डालने के लिए कोई पैसा मांगे तो BDO को तुरंत शिकायत करें
• फर्जी रजिस्ट्रेशन एजेंटों से दूर रहें
• फर्जी PMAY ऐप डाउनलोड न करें, सिर्फ आधिकारिक स्रोत से ऐप लें
• आधार किसी प्राइवेट वेबसाइट पर न डालें
• सीधे ग्राम पंचायत या ब्लॉक ऑफिस से बात करें

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल (FAQ)

PMAY-G में आवेदन कैसे करें?
सीधे ऑनलाइन आवेदन नहीं होता। Awaas+ सर्वे के ज़रिए ग्राम पंचायत से रजिस्ट्रेशन होती है, उसके बाद ग्राम सभा सत्यापन होता है।

PMAY-G का आधिकारिक पोर्टल कौन सा है?
pmayg.dord.gov.in। स्टेटस चेक के लिए रजिस्ट्रेशन नंबर इस्तेमाल करें।

कितना पैसा मिलता है?
मैदानी क्षेत्र में ₹1.20 लाख और पहाड़ी/उत्तर-पूर्वी क्षेत्र में ₹1.30 लाख। इसके साथ MGNREGA की मजदूरी और शौचालय के लिए ₹12,000 मिलते हैं।

गृह प्रवेश के लिए क्या ज़रूरी है?
कंप्लीशन की जियो-टैग अप्रूवल और फाइनल किस्त रिलीज़। उसके बाद घर में प्रवेश किया जा सकता है।

पक्का घर वाले पात्र हैं?
नहीं। जिनके पास पहले से पक्का घर है, वे पात्र नहीं हैं।

भुगतान फेल हो जाए तो क्या करें?
बैंक से FTO/UTR की जानकारी लें, आधार सीडिंग करवाएं और ज़रूरत हो तो RTI फाइल करें।

किस्त नहीं आई तो शिकायत कहां करें?
पहले ग्राम पंचायत से FTO स्टेटस पूछें। जवाब न मिले तो BDO ऑफिस में लिखित शिकायत दें। फिर भी हल न हो तो CPGRAMS (pgportal.gov.in) पर शिकायत दर्ज करें। उसके बाद RTI फाइल करके FTO/UTR की जानकारी मांग सकते हैं।

सर्वे में नाम है लेकिन पैसा नहीं आया, क्या करें?
सर्वे में नाम होना सैंक्शन नहीं है। BDO ऑफिस से लिखित में पूछें:

• ग्राम सभा सत्यापन हुआ या नहीं
• अपीलीय समिति (Appellate Committee) की मंज़ूरी मिली या नहीं
• नाम परमानेंट वेट लिस्ट में है या नहीं
• सैंक्शन ऑर्डर जनरेट हुआ या नहीं

सैंक्शन हो चुका हो तो बैंक खाते का आधार-लिंक चेक करें और FTO नंबर मांगकर उसी के आधार पर शिकायत करें।

निष्कर्ष

PMAY-G से पक्का घर मिलना बहुत बड़ा फायदा है, लेकिन घर पूरा होने के बाद की प्रक्रिया (फाइनल इंस्पेक्शन, आखिरी किस्त और गृह प्रवेश) सबसे ज़्यादा उलझन पैदा करती है। याद रखें:

• स्टेटस pmayg.dord.gov.in पर चेक करें
• कंप्लीशन के लिए AwaasApp से सही जियो-टैग्ड फोटो अपलोड करें
• पेमेंट अटके तो ग्राम पंचायत, BDO, CPGRAMS और RTI का सही क्रम फॉलो करें
• किसी को पैसा न दें, स्कीम बिल्कुल मुफ्त है

हेल्पलाइन: 1800-11-6446 / 1800-11-8111 | पोर्टल: pmayg.dord.gov.in

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