PMAY-G घर का चरणबद्ध निरीक्षण: प्लिंथ, लिंटेल और छत के चरणों में क्या जांचा जाता है

पीएमएवाई-ग्रामीण क्या है?

प्रधानमंत्री आवास योजना-ग्रामीण (PMAY-G) ग्रामीण विकास मंत्रालय की योजना है। यह 2016 में इंदिरा आवास योजना की जगह शुरू हुई। इसका मकसद गाँव के बेघर और कच्चे घर वाले परिवारों को पक्का घर देना है।

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मुख्य बातें

विवरण	जानकारी
योजना का नाम	प्रधानमंत्री आवास योजना-ग्रामीण (PMAY-G)
मंत्रालय	ग्रामीण विकास मंत्रालय
आधिकारिक पोर्टल	pmayg.nic.in
सहायता राशि	₹1.20 लाख (मैदानी क्षेत्र), ₹1.30 लाख (पहाड़ी, उत्तर-पूर्व और IAP जिले)
लक्ष्य	मार्च 2029 तक 4.95 करोड़ घर

पात्रता: PMAY-G का घर कौन ले सकता है?

कौन पात्र है

• जिनके पास कोई घर नहीं है
• जो कच्चे घर में रहते हैं (कच्ची दीवार या छत)
• जिनका नाम SECC 2011 या आवास+ सर्वे की सूची में है
• SC/ST, अल्पसंख्यक, विधवा और दिव्यांग परिवारों को प्राथमिकता मिलती है

कौन पात्र नहीं है

• जिनके पास पक्का घर है
• जिनके परिवार में कोई सरकारी नौकरी वाला है
• जो इनकम टैक्स भरते हैं
• जिनकी मासिक आय तय सीमा से ज़्यादा है
• जिनके पास किसान क्रेडिट कार्ड (₹50,000 से ज़्यादा लिमिट) या तय सीमा से ज़्यादा सिंचित ज़मीन है

आवास+ 2024 में कुछ बहिष्करण मानदंडों में ढील दी गई है। जैसे मोटरचालित दोपहिया वाहन और फ्रिज अब अयोग्य नहीं करते। अपनी पात्रता की अंतिम पुष्टि ग्राम पंचायत या ब्लॉक कार्यालय से ज़रूर करें।

ज़रूरी दस्तावेज़

• आधार कार्ड, जो बैंक खाते से लिंक हो
• मनरेगा जॉब कार्ड
• बैंक पासबुक (अपने नाम की, आधार सीडेड खाता)
• जाति प्रमाण पत्र (SC/ST के लिए)
• आय या BPL से जुड़े दस्तावेज़ (जहाँ ज़रूरत हो)

रजिस्ट्रेशन कैसे होता है?

PMAY-G के लिए कोई सीधा ऑनलाइन आवेदन फॉर्म नहीं है। रजिस्ट्रेशन सिर्फ़ सर्वे के ज़रिए होता है।

ग्राम पंचायत सर्वे

सर्वेयर आपके घर आता है, फोटो लेता है और परिवार की जानकारी दर्ज करता है। आपको सही जानकारी देनी है और रेफरेंस नंबर संभालकर रखना है।

आवास+ 2024 ऐप से सेल्फ-सर्वे

1. Google Play Store से आवास+ 2024 ऐप डाउनलोड करें
2. मोबाइल नंबर से लॉगिन करें
3. आधार e-KYC और फेस ऑथेंटिकेशन करें
4. पुराने घर और प्रस्तावित जगह की फोटो अपलोड करें
5. परिवार की जानकारी भरकर सबमिट करें

सर्वे के बाद क्या होता है?

आपका डेटा ग्राम पंचायत से ब्लॉक और फिर ज़िला स्तर पर सत्यापित होता है। सब सही मिलने पर नाम स्थायी प्रतीक्षा सूची (PWL) में आता है। इससे पैसा तुरंत नहीं मिलता, पहले स्वीकृति आदेश (सैंक्शन ऑर्डर) आता है।

ऐप में आम गलतियाँ (Errors)

• “Aadhaar e-KYC failed”: आपका आधार मोबाइल नंबर से लिंक नहीं है। आधार केंद्र पर नंबर अपडेट करवाएँ, फिर दोबारा कोशिश करें।
• “Location not captured”: फोन का GPS ऑन करें और खुले आसमान के नीचे खड़े होकर सर्वे करें।

पैसा कैसे मिलता है? चरणबद्ध फंड रिलीज़

स्वीकृति के बाद पैसा कई किस्तों में आता है। हर किस्त तभी रिलीज़ होती है जब उस चरण की जियो-टैग्ड फोटो AwaasApp से अपलोड हो जाए। फोटो में आप भी फ्रेम में होते हैं, और फोटो पर जगह और समय दर्ज होता है।

हर किस्त की सटीक राशि राज्य के हिसाब से अलग हो सकती है। आपके सैंक्शन ऑर्डर पर जो लिखा है, वही अंतिम है।

घर बनाने के लिए मनरेगा से 90-95 दिन की मज़दूरी भी मिलती है। शौचालय के लिए स्वच्छ भारत मिशन से ₹12,000 अलग से मिलते हैं।

चरणवार निरीक्षण तालिका

चरण	क्या देखा जाता है	फोटो कब ली जाती है
स्वीकृति (Sanction)	नाम स्वीकृत, बैंक खाता तैयार	घर शुरू करने से पहले
प्लिंथ	नींव, प्लिंथ की ऊँचाई, प्लिंथ बैंड	प्लिंथ बनने के बाद
लिंटल	लिंटल बैंड, दीवार की ऊँचाई, दरवाज़े-खिड़की के खुले हिस्से	लिंटल पड़ने के बाद
छत (Roof)	छत की ढलाई	छत ढलने के बाद
पूर्णता (Completion)	दरवाज़ा, खिड़की, घर का अंतिम रूप	घर पूरा बनने के बाद

प्लिंथ चरण

इस चरण पर नींव की गहराई, प्लिंथ की ज़मीन से ऊँचाई और प्लिंथ बैंड देखा जाता है। प्लिंथ पूरा होने के बाद ही फोटो ली जाती है।

लिंटल चरण

लिंटल बैंड पड़ने के बाद दीवार की ऊँचाई और दरवाज़े-खिड़की के लिए छोड़े गए खुले हिस्से देखे जाते हैं। लिंटल की जियो-टैग्ड फोटो अपलोड होने और BDO के अप्रूव करने पर अगली किस्त रिलीज़ होती है।

छत चरण

छत ढलने के बाद उसकी फोटो ली जाती है। इसी के बाद पूर्णता की तरफ बढ़ा जाता है, जहाँ आखिरी किस्त आती है।

फोटो रिजेक्ट क्यों होती है?

• फोटो गलत जगह से ली गई हो (GPS मैच न करे)
• चरण अधूरा हो
• पुरानी या किसी और घर की फोटो दोबारा इस्तेमाल की गई हो

फोटो रिजेक्ट हो तो BDO कार्यालय से दोबारा निरीक्षण करवाएँ और सही जगह खड़े होकर फोटो खिंचवाएँ। फोटो खिंचवाते समय खुद मौजूद रहें।

अपना स्टेटस और लाभार्थी सूची कैसे देखें?

1. pmayg.nic.in खोलें
2. Stakeholders में जाकर IAY/PMAYG Beneficiary चुनें
3. अपना रजिस्ट्रेशन नंबर डालें
4. स्क्रीन पर नाम, सैंक्शन स्टेटस और किस चरण तक की फोटो अपलोड हुई है, यह दिखेगा

रजिस्ट्रेशन नंबर खो गया हो तो

Advanced Search में राज्य, ज़िला, ब्लॉक और पंचायत चुनें, फिर अपना नाम, पिता का नाम या आधार नंबर डालकर रिकॉर्ड ढूँढें। नाम की स्पेलिंग आधार से मैच न हो तो थोड़ी अलग स्पेलिंग भी आज़माएँ।

पैसा अटक जाए तो क्या करें?

नाम सूची में नहीं है

पहले ग्राम पंचायत में रिजेक्ट सूची देखें। गलती से रिजेक्ट हुआ हो तो ज़िला अपीलीय समिति में लिखित अपील करें। अगर सर्वे ही नहीं हुआ, तो ग्राम पंचायत को लिखित आवेदन दें।

फोटो अपलोड नहीं हुई

AwaasApp से फोटो आधिकारिक लॉगिन के ज़रिए अपलोड होती है, इसलिए BDO कार्यालय जाएँ। लिखित में दें कि आपका प्लिंथ या लिंटल चरण पूरा हो गया है और फोटो अपलोड करवाई जाए। आवेदन की कॉपी अपने पास रखें।

पैसा भेजा गया पर खाते में नहीं आया

बैंक शाखा जाकर आधार सीडिंग (NPCI मैपिंग) सत्यापित करवाएँ। सीडिंग सही हो फिर भी पैसा न आए तो बैंक से FTO नंबर और UTR नंबर लें, और उन्हें लेकर BDO कार्यालय जाएँ। इससे पता चलेगा कि पैसा कहाँ अटका है।

BDO सुनवाई नहीं कर रहा

• CPGRAMS (pgportal.gov.in) पर ऑनलाइन शिकायत दर्ज करें और शिकायत नंबर संभालकर रखें
• जवाब न मिले तो अपने सांसद (MP) के कार्यालय में बात रखें
• RTI फाइल करें, जैसे: “मेरी लाभार्थी ID के प्लिंथ चरण की फोटो कब अपलोड हुई, और ज़िम्मेदार अधिकारी कौन है?” RTI का जवाब 30 दिन में आना चाहिए

धोखाधड़ी से कैसे बचें?

PMAY-G में सूची में नाम डालने या रजिस्ट्रेशन के नाम पर कोई फीस नहीं लगती। जो भी पैसा माँगे, वह फ्रॉड है। किसी एजेंट को पैसा न दें, और सिर्फ़ आधिकारिक पोर्टल pmayg.nic.in का ही इस्तेमाल करें।

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

क्या PMAY-G के लिए सीधे ऑनलाइन अप्लाई कर सकते हैं?
नहीं। रजिस्ट्रेशन सिर्फ़ आवास+ सर्वे से होता है, ग्राम पंचायत के ज़रिए या AwaasApp से सेल्फ-सर्वे करके।

प्लिंथ चरण पर क्या चेक होता है?
नींव की गहराई, प्लिंथ की ऊँचाई और प्लिंथ बैंड देखा जाता है। प्लिंथ बनने के बाद जियो-टैग्ड फोटो ली जाती है।

लिंटल चरण का पैसा कब मिलता है?
लिंटल बैंड पड़ने और उसकी जियो-टैग्ड फोटो अपलोड होने के बाद, BDO के अप्रूव करने पर पैसा आता है।

छत चरण के बाद कितना पैसा मिलता है?
यह राज्य और सैंक्शन ऑर्डर पर निर्भर करता है। अपने सैंक्शन लेटर में सटीक राशि देखें।

जियो-टैग्ड फोटो कौन अपलोड करता है?
आमतौर पर BDO या सर्वेयर AwaasApp से अपलोड करता है। आपको ध्यान रखना है कि फोटो सही समय पर और सही जगह से ली जाए।

फोटो रिजेक्ट हो जाए तो क्या करें?
BDO कार्यालय से दोबारा निरीक्षण करवाएँ और सही लोकेशन से नई फोटो खिंचवाएँ।

क्या विधवा PMAY-G के लिए पात्र हैं?
हाँ, विधवा प्राथमिकता श्रेणी में आती हैं। लेकिन जिनके पास पक्का घर है या जो पात्रता की दूसरी शर्तें पूरी नहीं करतीं, वे पात्र नहीं होतीं।

क्या मनरेगा जॉब कार्ड ज़रूरी है?
हाँ, घर बनाने की मज़दूरी मनरेगा से मिलती है, इसलिए जॉब कार्ड ज़रूरी है।

किस्त अटक गई तो सबसे पहले कहाँ जाएँ?
सबसे पहले BDO कार्यालय जाएँ और पता करें कि फोटो अपलोड हुई है या नहीं, और भुगतान जनरेट हुआ है या नहीं।

सर्वे में नाम है लेकिन पैसा नहीं आया, क्या करें?
pmayg.nic.in पर रजिस्ट्रेशन नंबर से स्टेटस देखें। जिस चरण तक पैसा आया है, उसके अगले चरण की फोटो शायद अपलोड नहीं हुई। इस बारे में BDO कार्यालय से बात करें।

निष्कर्ष

PMAY-ग्रामीण में पैसा चरणबद्ध निरीक्षण और जियो-टैग्ड फोटो पर निर्भर करता है। प्लिंथ, लिंटल और छत, हर चरण की फोटो सही समय पर अपलोड होनी चाहिए। अपना रजिस्ट्रेशन नंबर संभालकर रखें, हर चरण पर BDO से फोटो अपलोड करवाएँ, और पैसा अटके तो BDO कार्यालय से शुरू करके CPGRAMS और RTI तक जाएँ। किसी एजेंट के चक्कर में न पड़ें।